Settimo tentativi prima della trattativa privata: l’immobile di via San Lorenzo si vende per 2.650.000 euro

Il Centro servizi di via San Lorenzo va di nuovo all’asta. Il responsabile del settore economico-finanziario, dr. De Giuseppe, ha pubblicato il settimo e ultimo avviso di gara per la vendita della struttura inizialmente destinata alle piccole e medie imprese (oggi divenuta commerciale in virtù del cambio di destinazione d’uso avvenuto con delibera di Consiglio comunale n. 27 del 6.10.2009) per un importo a base d’asta di 2.650.000 euro, ovvero il limite minimo individuato nel bilancio di previsione 2010 ed inferiore di circa 90mila euro (il 3,5%) rispetto all’ultimo bando andato deserto il 9 dicembre scorso (il prezzo era di 2.741.481 euro). Il termine per la presentazione delle offerte scade alle ore 12:00 del 31 gennaio 2011, mentre la gara di svolgerà il 2 febbraio, alle ore 10:00, presso la sede comunale. Si tratta certamente dell’ultimo esperimento di vendita del Centro servizi con il metodo dell’avviso di gara pubblica per un immobile inizialmente valutato 4.330.000 euro e successivamente di dovrebbe procedere attraverso trattativa privata sempreché l’Amministrazione non dovesse decidere di perseguire con maggiore determinazione la strada del leaseback, ovvero della locazione finanziaria. La penultima asta non ha fatto registrare nessuna offerta nonostante nell’ultimo periodo circolassero con una certa insistenza (anche perché confermate da diversi sopralluoghi) voci relative al presunto interessamento di due gruppi industriali specializzati nella grande distribuzione (Auchan e Carrefour). Probabilmente, da un lato gli alti costi di ristrutturazione e messa a norma insieme alla mancanza di aree di parcheggio, dall’altro i dubbi legati alla efficacia della variazione di destinazione urbanistica approvata in Consiglio comunale (da terziaria a commerciale) hanno scoraggiato i potenziali acquirenti.